晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー

  • 東京都中央区晴海一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 50階建 / 624戸 / SRC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
13,500万円
147.7万円/㎡
相場
15,917万円
174.1万円/㎡
9,934
13,923
17,911
21,900
AI査定結果
推定相場価格
15,917万円
174.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,923万円〜17,911万円
152.3万円/㎡〜195.9万円/㎡
推定賃料
60.3万円
0.66万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
13,500万円（147.7万円/㎡）/ 40階 / 91.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴83件の平均平米単価は176.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2913,200万円170.3万円43階 77.52㎡ 3LDK北西
2026/04/2812,450万円178.2万円20階 69.86㎡ 2LDK+S南
2026/04/2810,480万円189.6万円27階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2026/04/2814,000万円165.8万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2026/04/2711,700万円167.5万円41階 69.86㎡ 1LDK+S南
2026/04/2512,450万円178.2万円2階 69.86㎡ 2LDK南西
2026/04/2214,000万円165.8万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2026/04/2114,980万円177.4万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2026/04/2115,500万円199.9万円49階 77.52㎡ 3LDK北
2026/04/1814,280万円170.7万円37階 83.68㎡ 2LDK南西
2026/04/1613,280万円190.1万円38階 69.86㎡ 2LDK+S北西
2026/04/1618,280万円200.0万円41階 91.42㎡ 3LDK南西
2026/04/1312,800万円183.2万円20階 69.86㎡ 2LDK+S南
2026/04/1311,280万円195.2万円29階 57.78㎡ 2LDK南東
2026/04/1215,500万円199.9万円2階 77.52㎡ 3LDK北西
2026/04/0914,500万円171.7万円43階 84.45㎡ 2LDK+南西
2026/04/0714,480万円207.3万円40階 69.86㎡ 3LDK南東
2026/04/0611,380万円162.9万円34階 69.86㎡ 2SLDK南東
2026/04/0616,300万円210.3万円49階 77.52㎡ 3LDK北
2026/04/0412,980万円185.8万円39階 69.86㎡ 3LDK北西
2026/04/0413,700万円145.6万円43階 94.12㎡ 3LDK北西
2026/04/0110,980万円198.7万円27階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2026/04/0112,100万円173.2万円41階 69.86㎡ 1LDK+S南
2026/03/2914,980万円159.2万円41階 94.12㎡ 3LDK南
2026/03/2814,500万円171.7万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2026/03/239,980万円180.6万円21階 55.27㎡ 2LDK南東
2026/03/2212,800万円183.2万円2階 69.86㎡ 2LDK南西
2026/03/1614,980万円177.4万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2026/03/1615,500万円183.5万円43階 84.45㎡ 2LDK南西
2026/03/1414,900万円178.1万円37階 83.68㎡ 2LDK南西
2026/03/1311,480万円207.7万円27階 55.27㎡ 1LDK+北西
2026/03/1213,980万円152.9万円40階 91.42㎡ 3LDK南西
2026/03/1113,480万円193.0万円38階 69.86㎡ 2LDK+S北西
2026/03/0911,890万円170.2万円34階 69.86㎡ 2LDK-
2026/03/0317,000万円219.3万円49階 77.52㎡ 3LDK北
2026/02/2818,480万円202.1万円41階 91.42㎡ 3LDK南西
2026/02/2714,200万円150.9万円43階 94.12㎡ 3LDK北西
2026/02/2111,380万円162.9万円34階 69.86㎡ 2LDK+S南西
2026/02/1917,000万円219.3万円2階 77.52㎡ 3LDK北西
2026/02/1915,500万円183.5万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2026/02/1717,000万円219.3万円49階 77.52㎡ 3LDK-
2026/02/1511,499万円164.6万円8階 69.86㎡ 3LDK南東
2026/02/1511,480万円148.1万円43階 77.52㎡ 3LDK北東
2026/02/149,880万円178.8万円21階 55.27㎡ 2LDK南東
2026/02/1415,500万円185.2万円37階 83.68㎡ 2LDK南西
2026/02/1415,900万円188.3万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2026/02/1213,680万円195.8万円38階 69.86㎡ 2LDK+S北西
2026/02/0811,999万円171.8万円8階 69.86㎡ 3LDK南東
2026/02/074,980万円122.4万円3階 40.68㎡ 1DK南東
2026/02/0410,800万円137.5万円5階 78.55㎡ 3LDK南東
2026/02/039,999万円180.9万円11階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2026/02/015,200万円127.8万円3階 40.68㎡ 1DK南東
2026/02/0112,400万円177.5万円41階 69.86㎡ 1LDK+S南
2026/01/3114,500万円154.1万円43階 94.12㎡ 3LDK北西
2026/01/2313,980万円165.5万円34階 84.45㎡ 3LDK南西
2026/01/2015,900万円188.3万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2026/01/195,300万円130.3万円3階 40.68㎡ 1DK南東
2026/01/1911,000万円157.5万円7階 69.86㎡ 1LDK+S南東
2026/01/1814,980万円177.4万円41階 84.45㎡ 3LDK南西
2026/01/0916,200万円191.8万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/12/285,920万円150.3万円13階 39.4㎡ 1LDK北西
2025/12/2710,480万円189.6万円27階 55.27㎡ 1LDK+南東
2025/12/2714,600万円159.7万円40階 91.42㎡ 3LDK南西
2025/12/2715,480万円183.3万円41階 84.45㎡ 3LDK南西
2025/12/265,980万円151.8万円3階 39.4㎡ 1DK南
2025/12/265,980万円156.7万円25階 38.17㎡ 1K南東
2025/12/2513,880万円198.7万円38階 69.86㎡ 2LDK+S北西
2025/12/2113,500万円196.8万円22階 68.61㎡ 2LDK南西
2025/12/2111,480万円148.1万円42階 77.52㎡ 3LDK北西
2025/12/2114,800万円157.2万円43階 94.12㎡ 3LDK北西
2025/12/1910,480万円189.6万円11階 55.27㎡ 1LDK+S北
2025/12/1912,490万円178.8万円38階 69.86㎡ 2LDK+S南東
2025/12/1914,600万円159.7万円40階 91.42㎡ 2LDK南西
2025/12/169,980万円180.6万円27階 55.27㎡ 1LDK+S南東
2025/12/1416,200万円191.8万円2階 84.45㎡ 2SLDK南西
2025/12/0916,400万円194.2万円43階 84.45㎡ 2LDK+S南西
2025/12/0611,980万円171.5万円20階 69.86㎡ 2LDK+南東
2025/12/0111,980万円171.5万円2階 69.86㎡ 2SLDK南東
2025/12/0114,980万円177.4万円2階 84.45㎡ 3LDK南西
2025/12/0112,499万円161.2万円20階 77.52㎡ 3LDK南東
2025/11/2810,999万円199.0万円11階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2025/11/2811,400万円147.1万円43階 77.52㎡ 3LDK北西
2025/11/225,980万円151.8万円13階 39.4㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は171.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
中央区晴海一丁目
月島駅7分 13,500万円147.7万円91.42㎡3LDK40階 / 50階建 南西1998年624戸SRC
2025/01/30晴海ビュータワー2号棟
中央区晴海一丁目
月島駅7分 13,780万円177.8万円77.52㎡3LDK45階 / 50階建 北西1997年624戸SRC
2026/04/26晴海ビュータワー1号棟
中央区晴海一丁目
月島駅6分 14,000万円165.8万円84.45㎡2LDK43階 / 50階建 南西1998年624戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、中央区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は中央区の平均と比較して29.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
中央区
209.8万円/㎡
前年比+11.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
所在地東京都中央区晴海一丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩7分
築年月1998年
階数50階建
総戸数624戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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